Overzicht
Omschrijving
Solide woning met 4 slk's, 2 badk en diepe garage in Kontich
Dit huis aan de Ooststatiestraat in Kontich biedt met 203 m² bewoonbare oppervlakte heel wat ruimte. Het beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een bijzonder ruime en diepe garage. De woning werd gebouwd in 1960 en is gelegen op een perceel van 476 m².
Het huis is degelijk gebouwd, met betonnen welfsels, en beschikt over een kruipkelder. Dankzij de vier slaapkamers en twee badkamers is er voldoende plaats voor een groter gezin, maar ook voor wie graag een extra bureau- of hobbyruimte heeft.
Achteraan bevindt zich een aangename veranda met directe toegang tot de garage. Van hieruit kijk je uit op de tuin, waar de volwassen begroeiing zorgt voor een groen karakter en veel privacy.
De ruime oprit biedt extra parkeergelegenheid en sluit aan op de diepe garage, die daarnaast ook heel wat mogelijkheden biedt voor opslag of hobbyruimte.
Met een EPC-label D (327 kWh/m²/jaar) geldt er geen renovatieverplichting.
Ook de ligging is praktisch. Het natuurgebied Broekbos bevindt zich vlakbij en ook het station Kontich-Lint, het centrum van Kontich, scholen en winkels liggen op korte afstand. De E19 en A12 zijn vlot bereikbaar.
Troeven:
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Degelijke bouwconstructie
- Aangename veranda met directe toegang tot de garage
- Ruime oprit en bijzonder diepe garage
- Groene tuin met veel privacy
- Kruipkelder aanwezig
- Nabij natuurgebied Broekbos
- Station Kontich-Lint, centrum, scholen en winkels op korte afstand
- Geen renovatieplicht
Een ruim huis met een degelijke basis, een grote garage en een aangename tuin op een goed bereikbare locatie in Kontich.
Graag meer info of een bezoek gewenst?
Contacteer ons via [email protected] of 0492 83 88 19.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 476 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3937556 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 792 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Van Haute (IPI 206298)
| Adres |
28 Drabstraat
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |