Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers en zonrijke tuin te ko
Op een boogscheut van tal van voorzieningen waaronder winkels, lagere school, treinstation, ... ligt deze heel energiezuinige, instapklare woning.
Deze woning werd volledig gestript en vernieuwd in 2018-2019, waarbij alle leidingen voor water, elektriciteit en afvoerbuizen werden vernieuwd.
Indeling van de woning:
Binnenkomen via inkomhal, uitgerust met gastentoilet en ingebouwde kastruimte voor schoenen en jassen. Deze biedt via de stalen deur toegang tot de lichtrijke woonkamer, met aansluitend de luxueuze keuken, uitgerust met toestellen (ingebouwde koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat met dampkap) en voorzien van hoogwaardige materialen. Via de leefruimte hebt u zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, voorzien van kwalitatief kunstgras. Verder op het gelijkvloers kan u een wasruimte/berging terugvinden, op vandaag ingericht als speelkamer / extra bureauruimte.
Op de eerste verdieping kan u drie volwaardige slaapkamers terugvinden, alsook de badkamer voorzien van dubbel lavabomeubel, ligbad, toilet en inloopdouche. In de badkamer is opnieuw gekozen voor luxe en kwaliteit.
Op de tweede verdieping hebt u de vierde slaapkamer, een zolderruimte en een bureauruimte voorzien op de nachthal.
Exterieur:
Buiten kan u met familie en vrienden genieten van de zonnige, aangelegde tuin en kan u zich lekker laten wegzakken in de gezellige lounge. Verder in de tuin kan u een groot, gemetseld tuinhuis terugvinden, ideaal als werkruimte voor die handige klussers, fiets-
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.6 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 311 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240326-0003189221-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 619 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2641 |