Huis te koop

Instapklare woning met handelsruimte in centrum Kortemark

EPC Handelspand: Unieke code: 20260224-0003810386-KNR-1, label B

In het centrum van Kortemark bevindt zich dit uitstekend onderhouden eigendom die een comfortabele woning combineert met een ruime handelsruimte. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende zichtbaarheid biedt dit pand een unieke opportuniteit voor mensen die wonen en werken op één locatie willen combineren.

Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de vele raampartijen zorgen voor een aangenaam lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met rechtstreekse toegang tot het terras. Op dit verdiep bevinden zich bovendien een praktische douchekamer, wasplaats en aparte bergruimte.

Boven zijn er twee bijzonder ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één eenvoudig kan worden opgesplitst om een extra slaapkamer te creëren. Verder beschikt deze verdieping over een verzorgde badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en toilet, evenals een bijkomende bergruimte. Via een schuiftrap bereikt u de geïsoleerde bergzolder die extra opslagmogelijkheden biedt.

De handelsruimte, met een oppervlakte van ongeveer 100 m², is bereikbaar via de voorzijde van het pand en via een aparte toegang vanuit de woning. Met deze oppervlakte kan de ruimte volledig naar eigen wens worden ingericht voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De grote etalage in combinatie met de centrale ligging zorgt voor een uitstekende visibiliteit en commerciële uitstraling. Achter de handelsruimte bevindt zich nog een praktische stockageruimte met keuken, waarvan het dak recent werd vernieuwd.

Buiten geniet u van een aangename tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Achteraan bevinden zich twee ruime garages met sectionaalpoorten, bereikbaar via een praktische achteruitweg, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.

Ook op vlak van comfort, energiezuinigheid en veiligheid heeft deze eigendom heel wat te bieden. De handelsruimte is uitgerust met inbraakveilig glas en een inbraakveilige deur, terwijl het volledige gebouw beveiligd wordt door een alarmsysteem. Overal in het pand uitstekende wifi-ontvangst via een meshsysteem. Daarnaast werd de verwarmingsketel recent vernieuwd, is het pand asbestvrij en beschikt het over een gunstig EPC-label B.

Deze veelzijdige eigendom vormt de ideale combinatie van wonen, werken, ruimte en zichtbaarheid op een centrale locatie in Kortemark. Mis deze kans niet en neem snel contact op met Hyboma op 051 480 980.