Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE - Te renoveren halfvrijstaande woning met westgeri
IN OPTIE -
Deze te renoveren halfvrijstaande woning is gelegen te Vliermaalroot, Kortessem, langs de Helstraat ter hoogte van nummer 50, op een aantrekkelijk perceel met een oppervlakte van 10a 50ca. Het perceel meet een breedte aan de straatkant van 17m en een diepte van 60 m. De zone achter de woning heeft volgens het gewestplan de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat bebouwing hier uitgesloten is en het groene karakter bewaard zal blijven.
Na een kleine 5 km rijden bereikt men zowel het centrum van Kortessem als dat van Diepenbeek en de oprit van de autosnelweg.
INDELING:
- Gelijkvloers:
inkom met trap naar de verdieping, ruime lichtrijke woonkamer, keuken met toegang tot de kelder, en de aanpalende veranda, berging met ruimte voor CV. Garage.
- 1ste verdieping - op betonnen vloeren:
nachthal, drie degelijke slaapkamers, badkamer.
ruime zolder.
- buiten: uitgestrekte westgerichte tuin met zicht op de achterliggende groene omgeving, die voor de koper bewaard zal blijven.
EPC: 727 kWh/m² pj - woning onderhevig aan de renovatieplicht.
De koper kan - voor zover aan alle voorwaarden voldaaan - nog in aanmerking komen voor het bekomen van noemenswaardige premies voor tussenkomst in de kosten voor verbouwingswerken, nog tot eind 2024. Meer info via https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie.
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1050 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 680 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 727 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231009-0003007094-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 594 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | Helstraat50 |