Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met magazijn/atelier in Kortrijk!
Deze eigendom in de Sionlaan te Kortrijk combineert een ruime woning met een magazijn van ongeveer 175 m², waardoor ze geschikt is voor wie extra opslag- of werkruimte nodig heeft.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte en een vernieuwde keuken die mooi op elkaar aansluiten. Verder is er een praktische berging met de technische installaties, waaronder de zonneboiler, en een bureauruimte met een douchekamer.
Achteraan bevindt zich het magazijn van circa 175 m², die ook toegankelijk is via een elektrische garagepoort aan de straatzijde. Deze ruimte kan gebruikt worden als opslagplaats, werkruimte of atelier.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met badkamer met douche en ligbad. De volledig geïsoleerde zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of een extra hobby- of bureauruimte te creëren.
De woning is uitgerust met 30 zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 liter en een vernieuwde riolering. Daarnaast is er centrale verwarming en airconditioning aanwezig, zowel op het gelijkvloers als op de verdieping. Overal ook al dubbelglas ramen aanwezig.
Dankzij de combinatie van de woning en het ruime magazijn is deze eigendom geschikt voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar extra ruimte voor een hobby of opslag.
Instelprijs 399 000 euro, elk bod hoger of lager wordt voorgesteld aan de eigenaars.
| Wijk of buurt | Kortrijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 60 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 547 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 245 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702-0003906958-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 136 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 290 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7775678 |