Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
🏡 Gezellige, energiezuinige woning in centrum Kortrijk zoekt nieuwe eigenaars!
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en voldoende plaats om fietsen te stallen, verder hebben we hier nog een gastentoilet en een handige berging. Vervolgens kom je in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, die naadloos aansluit op de keuken. Dankzij de grote dakramen en schuiframen geniet je hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een groot ligbad/douche, lavabomeubel en toilet en nog de mogelijkheid om een inloopdouche te installeren. Hier vind je ook de aansluiting voor een wasmachine en droogkast. In de nachthal is bovendien plaats voorzien voor een bureauhoek met toegang naar het dakterras.
Op de tweede verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer, met een praktische dressing in de nachthal en extra toilet. Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping, waar een tweede volwaardige slaapkamer is ingericht met dressing. Via de uitschuifbare trap kom je nog op de geïsoleerde zolder.
Buiten geniet je van een rustige stadstuin met dubbel terras en een gemetst tuinhuis, ideaal als extra opbergruimte.
✨ Troeven
- EPC-label A 🌱
- Centrale verwarming op gas
- Dubbele beglazing
- Dakisolatie
- Conforme elektriciteit ⚡
📞 Interesse in deze instapklare woning?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34022-G-2015/00347/EP02496/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 57 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pavel Dessein |
| Telefoonnummer | +32479818016 |