Instapklare herenwoning met garage en ruim dakterras
In het historisch centrum van Kortrijk, in een rustige kasseistraat, staat deze volledig vernieuwde herenwoning. De karaktervolle gevel in rode baksteen met natuurstenen omlijsting en smeedijzeren details bleef bewaard. Achter die gevel werd de woning in 2022 van top tot teen gerenoveerd, met oog voor materialen en afwerking.
Gelijkvloers
Via de inkomhal kom je in de lichte leefruimte met glazen lichtstraat en strakke gietvloer. De keuken is hier de blikvanger, state-of-the art, volledig uitgerust met Miele-toestellen. Naast de leefruimte is er een ruime zithoek. Vooraan in de woning ligt een apart bureau met ingemaakte kasten.
Eerste verdieping
Alle ruimtes liggen hier op eiken parket. Je vindt er een ruime wasplaats en de masterbedroom met inloopdressing en een luxueus uitgeruste badkamer met bad, dubbele lavabo en regendouche. De gastenkamer heeft een eigen badkamer.
Tweede verdieping
Deze verdieping heeft notelaarparket en zichtbare, wit geschilderde dakspanten. Het is een open, lichte ruimte met een uitgebreide bar met vaatwasser en kookplaten. Er is bovendien voldoende plaats om een extra slaapkamer te creëren. Vanuit de leefruimte stap je naar het ruime, ommuurde dakterras met zicht op de drie torens rond de woning. Er is voldoende plaats voor ligstoelen, een loungeset en een grote eettafel.
Kelder
De ruime kelder heeft een werkbank, een wijnkelder en veel bergruimte.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027-0003982535-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1408 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26321 |
Neem contact op