Huis te koop

Schitterend Victoriaans huis met weelderige tuin - 6bed, 3ba

Wij bieden u een elegant huis in Victoriaanse stijl aan dat u zal bekoren met zijn tijdloze charme, zijn royale ruimtes en zijn prachtige, groene tuin – een ware oase van rust, afgeschermd van nieuwsgierige blikken.
Meteen bij binnenkomst biedt het huis een uitnodigende hal en prachtige ontvangstruimtes van ongeveer 75 m² met een functionele open haard. Deze lichte leefruimtes komen harmonieus uit op een charmante wintertuin, die een naadloze overgang vormt naar de weelderige aangelegde tuin – ideaal voor momenten van ontspanning en gezelligheid. De volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld met een voorraadkamer.
Op de eerste verdieping vindt u drie mooie slaapkamers met parketvloer, waaronder een ruime oudersuite met aangrenzende badkamer en toilet, en directe toegang tot een aangenaam terras met een adembenemend uitzicht op de tuin. Een tweede badkamer met toilet maakt deze verdieping compleet.
De tweede verdieping bestaat uit drie charmante slaapkamers met schuine plafonds, evenals een doucheruimte met toilet.
Een toegankelijke zolder vervolledigt de opslagruimte.
Het huis rust op een volledige kelder, met grote kelders onder vrijwel de gehele oppervlakte van het gebouw, die talrijke opslagmogelijkheden bieden.
DIVERSEN: Dubbele en enkele beglazing, gasverwarmingsketel, waterontharder, glasvezelkabel (Proximus), Telenet-kabel, elektriciteit conform tot 2051, EPC F, huis met uitzonderlijke ruimtes en karakteristieke architectuur, privéparkeerplaats voor twee auto’s,
Fiscaal voordeel: Dit pand is gelegen in het Vlaamse Gewest en komt, onder bepaalde voorwaarden, in aanmerking voor het verlaagde tarief van 2% registratierechten bij de aankoop van een uniek pand, een bijzonder interessant financieel voordeel.
Een karaktervol pand, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, charme en een groene woonomgeving, terwijl het toch dicht bij Brussel en alle voorzieningen ligt.

Toepasselijke Vlaamse renovatieverplichting: het pand moet binnen 6 jaar na de notariële akte minimaal het EPC-label D behalen.

P-Score: A
G-Score: A