Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met voormalige schuur en adembenemen...
Je kunt ze bijna voor je zien, de gezinnen die hier jarenlang hebben geleefd. De authentieke inkomhal loopt, zoals vroeger gebruikelijk was, van de voordeur helemaal door tot achteraan de woning en vormt nog steeds de ruggengraat van het huis.
Aan de linkerzijde bevindt zich een bijzonder ruime leefruimte met aansluitend de keuken en achteraan de badkamer. Rechts van de inkomhal liggen nog twee volwaardige kamers, ideaal als slaapkamer, bureau, praktijkruimte of hobbykamer.
Op de eerste verdieping wachten drie grote slaapkamers en een vierde, kleinere kamer. Via een vaste trap bereik je bovendien de ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt.
Een absolute troef is de voormalige schuur die rechtstreeks aan de woning paalt. Of je nu droomt van een atelier, een kantoor aan huis, een bed & breakfast, een kangoeroewoning of extra opslagruimte: hier krijg je de ruimte om jouw plannen werkelijkheid te maken.
Achteraan geniet je van een prachtig, weids uitzicht over waardevol agrarisch gebied. Die open zichten zorgen elke dag opnieuw voor rust en een uniek gevoel van vrijheid.
Deze woning is volledig te renoveren en biedt een uitgelezen kans voor de handige doe-het-zelver, de aannemer of de kandidaat-renoveerder die op zoek is naar een woning met karakter, veel volume en een uitzonderlijk potentieel.
Troeven: Zeer ruime gezinswoning, 5 slaapkamers mogelijk, authentieke indeling met veel karakter, grote zolder, voormalige schuur met tal van gebruiksmogelijkheden, prachtig op...
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1460 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 666 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Adres |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kruisem |