Huis te koop
391000€
3 slaapkamers 131 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, recent gerenoveerde halfopen bebouwing met tuin ...
STIJLVOL GERENOVEERDE HALFOPEN BEBOUWING met HOOGWAARDIGE AFWERKING en zonnige tuin in het HART VAN ZINGEM. Deze VOLLEDIG INSTAPKLARE WONING verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet en leidt naar een lichtrijke leefruimte die dankzij de directe aansluiting op het GUNSTIG GEORIËNTEERDE TERRAS een aangename woonbeleving creëert. De MODERNE, VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN sluit naadloos aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich TWEE RUIME SLAAPKAMERS en een STIJLVOL AFGEWERKTE BADKAMER. De tweede verdieping is ingericht als een UITZONDERLIJKE MASTER BEDROOM MET DRESSING. Bovendien beschikt de woning over een PRAKTISCHE KELDER, oprit met plaats VOOR MEERDERE WAGENS en VOLLEDIG AANGELEGDE TUIN waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de centrale ligging in Zingem geniet u van een uitstekende bereikbaarheid VAN GENT EN OUDENAARDE, terwijl winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich OP WANDEL- EN FIETSAFSTAND bevinden.
Adres: Nederzwalmsesteenweg 44 te Zingem (Kruisem)
EPC-label B; P-score: C, G-score: C; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.; Vrij tussen 01/04/2027 & 01/07/20257
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230907-0002895376-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 3133 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 391000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 524 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4400962 |