Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren halfopen woning met tuin en garage op 629 m²
Te moderniseren halfopen woning met tuin en garage op 629 m² in Ouwegem.
Aan de Huisgaverstraat 21 in Ouwegem (Kruisem) bevindt zich deze halfopen woning met garage, een aangename tuin en een ruime oprit.
Een mooie kans voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren.
De woning beschikt over een inkomhal met trap, een lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, een afzonderlijke keuken met plaats voor een eettafel en twee ruime slaapkamers. Daarnaast biedt de grote zolder praktische bergruimte en mogelijkheden voor verdere inrichting, mits de nodige technische en stedenbouwkundige verificaties.
Buiten geniet u van een verzorgde voortuin en een achtertuin met gazon en tuinberging. De oprit naast de woning zorgt voor extra parkeergelegenheid.
Met haar perceel van 629 m², aangename lichtinval en uitbreidingspotentieel binnen het bestaande volume vormt deze woning een interessante basis voor uw renovatieproject.
Interesse? Contacteer Immo Van Welden op 055 33 92 38 voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 629 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3953990-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 423 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BV Apor - Van Welden (IPI 502166)
| Adres |
PARKSTRAAT 5
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5952 - 78829701 |
Neem contact op