Overzicht
Omschrijving
Gezellige rijwoning met 3 slaapkamers, tuin en parking nabij
Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 179 m² op een perceel van 310 m² en gelegen in het hart van Kruisem combineert karakter met hedendaags comfort en biedt een aangename thuis voor gezinnen, koppels of jonge professionals.
De lichtrijke eet- en leefruimte met open indeling creëert een warm en ruimtelijk gevoel, terwijl de moderne keuken met opvallende accenten volledig is uitgerust en rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. Verder is vindt u de eerste badkamer, uitgerust als praktische wasruimte en ligbad.
De eerste verdieping geniet van twee ruime en verzorgde slaapkamer met veel lichtinval, alsook de tweede badkamer met alle comfort.
De zolderverdieping is omgetoverd naar een ware master bedroom met dressing én bijkomende berging/babykamer.
Buiten vormt de groene tuin een echte troef. Met een ruim terras, buitenberging, speelruimte voor kinderen en voldoende privacy is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee private autostaanplaatsen, wat een groot pluspunt is.
Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een warme woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Contacteer ons vrijblijvend via 09 380 09 74 of [email protected] voor meer informatie en plan uw bezoek vandaag nog in!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250420-0003582313-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 431 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Adres |
Kortrijkstraat 59C
9800 - Deinze |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6381 - VK26030 |