Huis te koop

Moderne BEN-woning met hoogwaardige afwerking

In de rustige en kindvriendelijke Elfenbergstraat in Kuringen stellen wij u graag deze moderne, halfopen nieuwbouwwoning (linkerhelft) voor. De woning bevindt zich op een perceel van 4,64 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van 234 m².

Deze woning is gebouwd volgens de BEN-normen (Bijna-EnergieNeutraal), wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzame woonkwaliteit. De afwerking gebeurt met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een stijlvol interieur met oog voor detail.

Indeling gelijkvloers
Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met veel lichtinval, voorzien van eiken parket en een bureauhoek – ideaal voor wie van thuis uit werkt. De op maat gemaakte keuken is uitgerust met A-merk toestellen: inductiekookplaat met ingebouwde dampkap, vaatwasser, combi-oven, microgolf en inbouwkoelkast. Aansluitend is er een ruime berging/wasplaats. Een gastentoilet is eveneens aanwezig.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo, ligbad en een comfortabele inloopdouche.

Zolderverdieping
De ruime zolder biedt een derde slaapkamer, een tweede badkamer (douche en lavabo), een extra toilet én handige bergruimte.
Afwerking en technieken
• Laminaatvloeren met V-groef en geluidsdemping in de slaapkamers
• Houten trapbekleding in rubberwood, behandeld met Rubio Monocoat
• Mitsubishi warmtepomp
• Ventilatiesysteem D
• Zonnepanelen inbegrepen
• Regenwaterput van 7.500 liter
• Schüco ramen en deuren
• Pré-alarm installatie
• Alle nutsvoorzieningen inbegrepen in de prijs

Prijsopbouw:
• Grondaandeel: €175.000 (excl. registratierechten)
• Constructie: €443.650 (excl. btw)
• Totaalprijs: €618.650 (excl. kosten)
📩 Meer weten of een afspraak maken?
Vraag gerust het gedetailleerde lastenboek aan of kom deze woning samen met ons ontdekken.
Contacteer ons via [email protected] of bel naar +32 472 95 78 44.