Huis te koop

540000€

3 slaapkamers 253 vierkante meters

Immoweb code : 21777391
Immoweb code : 21777391

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
253 vierkante meters bewoonbare ruimte
734 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmant huis met 3 slpk, Z/W tuin, EPC B, 2,5km van Hasselt

Ruime open bebouwing van 253 m2 op 734 m² grond – EPC B – 3/4 slaapkamers – zuidwest gerichte tuin – op slechts 2,5 km van Hasselt-centrum
Deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 1990 beschikt over 253 m2 bewoonbare oppervlakte op een perceel van 734 m² en combineert comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. De woning telt 2 badkamers, een inpandige garage voor 2 wagens, airco, zonnepanelen en EPC B. In 2021 deels gerenoveerd met een nieuwe open keuken met eiland en extra badkamer. KI: € 1.390 (niet-geïndexeerd).
Ligging: rustig gelegen in Kuringen, op 2,5 km van Hasselt-centrum, in de directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met E313/E314. Ook voor de wandelaars en fietsers is de ligging ideaal : het Albertkanaal, de Abdij van Herkenrode, het Prinsenhof en De Wijers bevinden zich op korte afstand.
Indeling:
• Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, open keuken met eiland en toegang tot terras, berging/wasruimte, bureau/hobbyruimte (mogelijk 4de slaapkamer), badkamer met inloopdouche, ruime garage en toegankelijke kruipruimte met betonnen vloer
• Verdieping: 3 slaapkamers, 2de badkamer, apart toilet, extra berging, 3 zolderruimtes
• Buiten: volledig omheinde zuidwest gerichte tuin met veel privacy, 2 terrassen, tuinhuis en grondwaterput voor irrigatie
Energie en technieken:
• EPC B (192 kWh/m²) – geen renovatieplicht
• 14 glas/glas Bauer zonnepanelen (4,2 kWp)
• Condensatieketel op aardgas en Daikin airco in slaapkamer en leefruimte, uitbreidbaar
• Asbestveilig en elektriciteit goedgekeurd, alle attesten aanwezig

Troeven: ✔Goed onderhouden, instapklaar en ruim (253 m²) ✔ EPC B, asbestveilig en goedgekeurde elektriciteit ✔ 3-4 slaapkamers, 2 badkamers ✔ inpandige garage voor 2 wagens en veel bergruimte ✔ ZW-tuin met veel privacy en 2 terrassen ✔ Topligging nabij Hasselt-centrum, groene omgeving en nabijheid snelwegen
Interesse? Contacteer 0494/16 11 63 voor meer info of een bezoek.

Neem contact op