Huis te koop
Instelprijs : 190000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE GEZINSWONING
Deze charmante te renoveren gezinswoning uit 1960 is gelegen aan de Groenstraat 81 in Hasselt, op een ruim perceel van 8 are 7 centiare (807 m²). De woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden gerenoveerd.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer en biedt dankzij de indeling verschillende mogelijkheden om een aangename gezinswoning te creëren. Daarnaast beschikt het pand over een vrijstaande garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
Een belangrijke troef is de zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar men in alle rust kan genieten van de buitenruimte en van de namiddag- en avondzon.
De woning is gelegen in een rustige en landelijke omgeving, maar combineert dit met een vlotte bereikbaarheid van Hasselt en omliggende deelgemeenten, alsook de autostrade. Ook dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar: een bushalte, school, supermarkt en andere faciliteiten bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
De woning heeft momenteel een EPC-label F en dient bijgevolg gerenoveerd te worden. Dit biedt tegelijk de mogelijkheid om de woning grondig te moderniseren en ze energetisch en hedendaags af te stemmen op de wensen van de nieuwe eigenaar.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin en garage, op een gunstig gelegen perceel, en bereid is om de woning nieuw leven in te blazen.
Verkoop via Biddit.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 190.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Zaterdag 17 oktober, 24 oktober, 31 oktober & 7 november 2026, telkens van 10u tot 12u |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 807 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260717-0003918775-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 190000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gilissen, Janssen & Neven
| Adres |
165 Luikersteenweg
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Naam van de agent | Esra AKKUS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op