Overzicht
Omschrijving
Rustige woonwijk
Interessante halfopen bebouwing gelegen in een rustige doodlopende speelstraat nabij het vernieuwde centrum van Kuurne (en Harelbeke).
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een lichtrijke inkomhal met een gastentoilet, die leidt naar de ruime en sfeervolle leefruimte. Hier vind je een knusse zithoek met een gezellige gashaard en een eetruimte met ernaast een lichtrijke keuken. De gelijkvloerse verdieping biedt ook een handige inpandige garage met een automatische sectionale poort en een koele berging voor optimaal comfort.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier aangename slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met een toilet, douche en een lavabomeubel.
De woning beschikt over een ruime opbergzolder die gemakkelijk toegankelijk is via een trapluik in de nachthal.
Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische tuinberging en een zonneterras van 25m². Deze is perfect gelegen op het zuidwesten, waardoor je bij mooi weer er de hele dag door kunt genieten van de zon.
Aan de voorkant van de woning vind je een aangelegde voortuin met een ruime oprit waar je moeiteloos je auto kunt parkeren.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> rustige speelstraat
-> nabij centrum
-> ruime garage
-> zuidwestelijke oriëntatie
-> zonneterras
-> uitweg aan de zijkant mogelijk
-> grote zolder
-> betonnen roostering
Interesse, bel 0486 05 88 88
Bouwprijs exclusief BTW | € 265.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 80572_6768_287844_Certificaat-20240422-0003222225- |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 681 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BC/TK/209 |