Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Interessante halfopen bebouwing gelegen in een rustige doodlopende speelstraat nabij het vernieuwde centrum van Kuurne (en Harelbeke).
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een lichtrijke inkomhal met een gastentoilet, die leidt naar de ruime en sfeervolle leefruimte. Hier vind je een knusse zithoek met een gezellige gashaard en een eetruimte met ernaast een lichtrijke keuken. De gelijkvloerse verdieping biedt ook een handige inpandige garage met een automatische sectionale poort en een koele berging voor optimaal comfort.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier aangename slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met een toilet, douche en een lavabomeubel.
De woning beschikt over een ruime opbergzolder die gemakkelijk toegankelijk is via een trapluik in de nachthal.
Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische tuinberging en een zonneterras van 25m². Deze is perfect gelegen op het zuidwesten, waardoor je bij mooi weer er de hele dag door kunt genieten van de zon.
Aan de voorkant van de woning vind je een aangelegde voortuin met een ruime oprit waar je moeiteloos je auto kunt parkeren.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> rustige speelstraat
-> nabij centrum
-> ruime garage
-> zuidwestelijke oriëntatie
-> zonneterras
-> uitweg aan de zijkant mogelijk
-> grote zolder
-> betonnen roostering
Interesse, bel 0486 05 88 88
Building price excluding VAT | €265,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 1972 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 153 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 161 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 70 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 25 square meters |
Primary energy consumption | 410 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 80572_6768_287844_Certificaat-20240422-0003222225- |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
---|---|
Cadastral income | 681 € |
Tenement building | No |
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
Address |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
External reference | BC/TK/209 |