Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle huis op wandelafstand van het station
Stéphanie De Neve voor info en bezoeken: 0474/55.94.38 Dichtbij Malaizen en op wandelafstand van het station, transportverbindingen en scholen, dit huis gelegen in het midden van zijn mooi perceel van 12,5 ares biedt je charme en comfort aan de rand van één van de mooiste wijken van Terhulpen. Dit 4-gevel herenhuis is in perfecte staat en biedt nog steeds veel mogelijkheden voor verbouwing dankzij de grote souplex en de inrichtbare zolder; een huis dat zowel bij je familiale als je professionele behoeften past. Vanaf het moment dat je binnenkomt, wordt je gecharmeerd door de karaktervolle elementen zoals de hoge plafonds, lijstwerken, travertin of nog de marmeren schouwen en houten vloeren in de woonkamers. De inkomhal leidt naar het souplex en de leeftruimtes met de woonkamer, de eetkamer en de keuken met toegang naar buiten. Er is ook een toilet, en badkamer op hetzelfde niveau die gemakkelijk naar boven verplaatst kan worden. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers die omgebouwd kunnen worden tot één slaapkamer en een master suite met dressing. De bovenste verdieping heeft nog twee slaapkamers en een zolder die kan verbouwd kan worden tot een extra slaapkamer of badkamer. Het terrein heeft een mooie tuin aan de voorkant en een ruim zonnig terras aan de achterkant om optimaal te genieten van de zuidwestelijke oriëntatie. Parkeren is eenvoudig dankzij de garage, de twee carports en extra buitenparkeerplaatsen. Een prachtig huis ideaal gelegen op de taalgrens.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 289 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1250 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230218-0002814394-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95513 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 620000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Propriété Privée (IPI 507091)
Adres |
Avenue Reine Astrid 92A
1310 - La Hulpe |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5910727 |