Overview
Description
Belle maison de caractère proche de toutes les commodités
Proche de Maleize et à distance à pied de la gare, des transports et des écoles, cette maison sise au centre de son beau terrain de 12 ares 50 vous offre charme et confort de vie à la lisière d'un des plus beaux quartiers de La Hulpe. Cette maison de maître 4 façades en parfait état offre encore beaucoup de possibilités d'aménagement grâce à son vaste sous-sol et à son grenier aménageable; un bien qui s'adaptera tant à vos besoins familiaux que professionnels. Dès l'entrée, vous serez charmés par les éléments de caractères tels que les hauteurs sous plafond, les moulures, le travertin ou encore les cheminées et parquet dans les pièces de vie. Le hall d'entrée dessert le sous-sol ainsi que le salon en enfilade avec la salle à manger et la cuisine donnant accès vers les extérieurs. Au même niveau, se trouve la salle de bain qui peut facilement être déplacée à l'étage. Le premier étage se compose de deux vastes chambres qui peuvent être repensées en une chambre et une suite parentale avec espace dressing. Le dernier étage offre encore deux chambres et un grenier qui peut être transformé en chambre supplémentaire ou en salle d'eau. Le terrain est agencé en un bel espace jardin à l'avant et en une large terrasse ensoleillée à l'arrière pour profiter pleinement de la belle orientation sud-ouest. Le parking y est aisé grâce au garage, aux deux carports et aux places de parking extérieures. Un beau bien idéalement situé à la frontière linguistique.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1875 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 289 square meters |
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Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1250 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230218-0002814394-RES-1 |
CO₂ emission | 17 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 95513 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 620000 € |
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Tenement building | No |
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Propriété Privée (IPI 507091)
Address |
Avenue Reine Astrid 92A
1310 - La Hulpe |
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Website |
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External reference | 5910727 |