Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met garage en tuin, gelegen aan een rustige st
VENTE-IMMO presenteert deze prachtige halfvrijstaande woning, gebouwd in 2012, die moderniteit, comfort en functionaliteit combineert. De woning is zorgvuldig onderhouden en zal gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar een ruime, volledig uitgeruste woning met uitstekende uitbreidingsmogelijkheden dankzij de ombouwbare zolder.
Indeling:
Begane grond:
* Entreehal
* Apart toilet
* Ruime en lichte woonkamer
* Volledig uitgeruste keuken met Smeg-apparatuur (oven, magnetron, inbouw koffiezetapparaat, inductiekookplaat) en kwarts aanrechtblad
* Wasruimte
* Garage met berging
Eerste verdieping:
* Overloop
* 3 slaapkamers
* Badkamer met ligbad, douche en toilet
Tweede verdieping:
* Zolder, momenteel ingericht als kleedkamer en speelkamer
* Mogelijkheid om eenvoudig 2 extra slaapkamers te creëren
Technische kenmerken en comfort:
* Bouwjaar 2012
* Energielabel B
* Centrale verwarming op gas
* Vloerverwarming op de begane grond
* Radiatoren op de bovenverdieping
* Airconditioning
* Dubbelglas PVC-ramen
* Elektrische rolluiken
* Horren
* Alarmsysteem
* Video-intercom met camera
* Betonnen vloer op elke verdieping, inclusief de zolder
* Volledig betegeld terras
* Tuin
* Tuinschuur
Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een recent gebouwde woning Gebouwd huis met hoogwaardige afwerking, ruime kamers en potentie voor verdere ontwikkeling, alles in uitstekende staat. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen!
📞 Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
📱 Matteo Carpenito - Gecertificeerd Makelaar IPI: 515583 – +32 475 25 45 45
✉️ [email protected]
🌐 www.vente-immo.com
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260428032872 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vente Immo (IPI 515583)
| Adres |
Passage Michel Degens 14
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7764306 |