Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met garage en tuin
VENTE-IMMO presenteert deze prachtige halfvrijstaande woning, gebouwd in 2012, die modern design, comfort en functionaliteit combineert.
Deze woning is zorgvuldig onderhouden en zal gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar een ruime, volledig uitgeruste woning met uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding, waaronder de kans om een vierde slaapkamer te creëren.
Indeling:
Begane grond:
Entreehal
Apart toilet
Ruime, lichte woonkamer
Volledig uitgeruste keuken met Smeg-apparatuur (oven, magnetron, inbouw koffiezetapparaat, inductiekookplaat) en kwarts aanrechtblad
Wasruimte
Garage voor één auto met opbergruimte
Eerste verdieping:
Overloop
3 slaapkamers
Kleedkamer
Badkamer met ligbad, douche en toilet
Tweede verdieping:
Zolder momenteel ingericht als kleedkamer en speelkamer
Mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer indien nodig
Technische kenmerken en comfort:
Bouwjaar 2012
Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B
Centrale verwarming op gas
Vloerverwarming op de begane grond
Radiatoren op de bovenverdieping
Airconditioning
Dubbelglas PVC-ramen
Elektrische rolluiken
Horren
Alarmsysteem
Video-intercom met camera
Pottelvloer op elke verdieping, inclusief de zolder
Volledig betegeld Terras
Tuin
Tuinschuur
3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer
Een fantastische kans om eigenaar te worden van een recent gebouwde en perfect onderhouden woning met hoogwaardige afwerking, ruime kamers en de mogelijkheid om 4 slaapkamers te creëren.
Een bezichtiging wordt sterk aanbevolen!
📞 Neem voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen gerust contact met ons op.
📱 Matteo Carpenito – Gecertificeerd Makelaar IPI 515583 – +32 475 25 45 45
✉️ [email protected]
🌐 www.vente-immo.com
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.23 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 86 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260428032872 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vente Immo (IPI 515583)
| Adres |
Passage Michel Degens 14
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7861667 |
Neem contact op