Overzicht
Omschrijving
Rustig huis met tuin en veel potentie.
VENTE-IMMO presenteert deze woning met 2 slaapkamers en een te verbouwen zolder, wat uitstekende renovatiemogelijkheden biedt.
Gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen, profiteert deze woning van een prettige en gunstige locatie. Met twee slaapkamers en een te verbouwen zolder biedt de woning diverse indelingsmogelijkheden en is bijzonder geschikt voor starters of als investeringsproject.
Indeling:
Begane grond:
Eetkamer
Woonkamer
Keuken
Badkamer met toilet
Eerste verdieping:
Overloop
2 slaapkamers
Zolder:
Ombouwbare zolderruimte
Buiten:
Klein terras
Tuin
Buitenschuur die gebruikt kan worden als opslagruimte of naar behoefte kan worden omgebouwd tot werkplaats
Kenmerken:
Energieprestatiecertificaat (EPC): G
Gasgestookte convectieverwarming
Aluminium en houten kozijnen
Dak in goede staat
Onder het dak
2 slaapkamers
Ombouwbare zolderruimte
Terras
Tuin
Buitenschuur
Gelegen aan een rustige straat
Dichtbij voorzieningen
Dankzij de ontwikkelingsmogelijkheden, de ombouwbare zolderruimte en de buitenruimtes is deze woning een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat ze kunnen aanpassen aan hun veranderende behoeften.
📞 Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
📱 Matteo Carpenito – Erkend vastgoedmakelaar IPI: 515583 – +32 475 25 45 45
✉️ [email protected]
🌐 www.vente-immo.com
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 626 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260830010210 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 105000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vente Immo (IPI 515583)
| Adres |
Passage Michel Degens 14
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7848607 |