Huis te koop

Handelshuis

TE KOOP HANDELSPAND MET 2 WOONGELEGENHEDEN EN VEEL POTENTIEEL
Bessemerstraat 140, 3620 Lanaken

Op een interessante locatie in Lanaken vinden we dit ruime en veelzijdige pand, bestaande uit een handelspand en 1woongelegenheden.
Het pand is momenteel ingericht als twee appartementen. Het bovenste appartement beschikt over 2 slaapkamers en het onderste appartement over 1 slaapkamer.

De renovatie is reeds gestart. Een groot deel van het pand werd al aangepakt, maar er zijn nog verdere renovatie- en afwerkingswerken nodig. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar het geheel verder afwerken en naar eigen smaak inrichten.
Het handelsgedeelte beschikt over een EPC-label E en het appartement beschikt over een EPC-label F.

De combinatie van handel en wonen maakt dit pand bijzonder interessant. Denk bijvoorbeeld aan een zelfstandige die wonen en werken wil combineren, maar ook voor een investeerder kan dit een interessante opportuniteit zijn.

De troeven op een rij:
·Handelspand
·Momenteel ingericht als 2 appartementen
·Renovatie reeds gestart
·Deels gerenoveerd, nog verder af te werken
·Combinatie van handel en wonen
·Interessant renovatie- en investeringsproject

Belangrijk: de huidige indeling als twee appartementen is nog niet vergund en dient nog geregulariseerd te worden.
Een ruim pand met mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom dat nog verder kan worden afgewerkt en volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.

Interesse? Bel ons voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223