Overzicht
Omschrijving
Stadwoning in het centrum van Landen met 8 slaapkamers
BIEDEN VANAF €95.000 - BID AND BUY JOUW ONLINE BIEDINGSPLATFORM
Bent u op zoek naar een ruim vastgoedproject met enorm potentieel in het centrum van Landen? Dan biedt dit karaktervolle gebouw aan de Pepijnstraat 13 een unieke opportuniteit voor wie wonen en ruimte wil combineren.
Dit pand beschikt over een uitzonderlijk ruime gelijkvloerse garage/polyvalente ruimte van ca. 100 m², ideaal als garage, atelier, opslagruimte, hobbyruimte of combinatie wonen-werken. Dankzij de centrale ligging en de royale volumes biedt deze eigendom tal van toekomstmogelijkheden voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject met meerwaarde.
Het gebouw biedt vandaag een interessante indeling en vormt de ideale basis om om te vormen tot een ruime ééngezinswoning met veel leefruimte, meerdere slaapkamers, bureauruimte en praktische bergingen. Mits de nodige renovatie en herinrichting kan hier een unieke stadswoning worden gerealiseerd met karakter en volume op een toplocatie. Troeven van deze eigendom:·Centrale ligging in Landen - ·Op wandelafstand van station, winkels en openbaar vervoer - Grote garage/polyvalente ruimte van ca. 100 m² - Veel bruikbare oppervlakte en ontwikkelingsmogelijkheden - Ideaal renovatieproject voor handige kopers of investeerders
·Tal van mogelijkheden voor combinatie wonen/werken.
Gelegen in het hart van Landen, vlakbij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid en een blijvende aantrekkelijke ligging.
Bent u op zoek naar een pand met ruimte, potentieel en een sterke ligging? Dan is dit renovatieproject absoluut een bezoek waard.
Meer info of een bezoek? Contacteer ons kantoor. 011 37 77 77 voor meer informatie.
| Pand naam | Lavendel |
|---|---|
| Bouwjaar | 1998 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0002763831-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 95000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1683 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bid and Buy (IPI 512297)
| Adres |
Naamsesteenweg 229
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2614 - 1741 |