Overzicht
Omschrijving
Ruime gelijkvloerse woning op groen perceel van 10 are in...
In de rustige Jonker Janlaan in Attenhoven bevindt zich deze ruime woning op een perceel van 10a 08ca. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 123 m² en alle belangrijke woonfuncties op het gelijkvloers, combineert deze woning praktisch comfort met een aangename landelijke ligging.
De woning werd doorheen de jaren op verschillende vlakken aangepakt. Zo werd er onder meer isolatie in de muren voorzien en beschikt het pand over een zeer recente stookolieketel, aangevuld met airconditioning. Ook de keuken werd recent vernieuwd.
De indeling omvat een ruime leefruimte, een moderne keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Een belangrijke troef is de ruime kelderverdieping die rechtstreeks aansluit op de garage. Boodschappen, fietsen of grotere spullen kunnen daardoor meteen praktisch opgeborgen worden, zonder dat u hiervoor door de woning hoeft.
Achteraan geniet u van een mooie groene tuin met veel privacy. Via de achterzijde krijgt u bovendien een open zicht over de omliggende velden, wat het landelijke karakter van de woning extra benadrukt.
De ligging is bijzonder praktisch: het centrum en station van Landen zijn snel bereikbaar, waardoor u vlot kan pendelen naar grotere steden. Ook Sint-Truiden bevindt zich op korte afstand.
Een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige ligging, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1008 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Airconditioning | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260508-0003860494-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1006 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AKTIMMO (IPI 502577)
| Adres |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| Externe verwijzing | Jonker Janlaan 32 |
Neem contact op