Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig pand op TOP locatie te koop
Op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden?
Deze woning aan de Tiensesteenweg 68 biedt dankzij haar royale indeling en centrale ligging bijzonder veel mogelijkheden. De Grote Markt, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, twee keukens en twee badkamers. Hierdoor is het pand bijzonder geschikt voor een groot of meergenerationeel gezin, maar ook voor wie verschillende leef- en werkruimtes onder één dak wil combineren.
De ruime indeling biedt bovendien heel wat flexibiliteit. Verschillende verdiepingen kunnen bijvoorbeeld elk een eigen functie krijgen, terwijl de twee keukens en badkamers extra comfort bieden voor grotere gezinnen.
De woning vraagt op verschillende plaatsen om renovatie en modernisering, maar biedt daardoor net de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten.
Ook buiten is er heel wat ruimte. Achteraan bevindt zich een ruime stadskoer en naast de woning liggen drie garageboxen, ideaal voor meerdere wagens, fietsen, opslag of verhuur.
Met haar zes slaapkamers, royale volumes, centrale ligging en veelzijdige indeling is dit een eigendom die zich onderscheidt door haar vele mogelijkheden. Ook een meer projectmatige invulling kan interessant zijn, steeds onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Interesse in deze ruime stadswoning met potentieel? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240925-0003386708-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1232 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AKTIMMO (IPI 502577)
| Adres |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| Externe verwijzing | Tiensesteenweg 68CC |
Neem contact op