Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen aan de rand van het natuurpark Nieuwenhov...
Sommige woningen onderscheiden zich door hun architectuur, andere door hun ligging. Deze bijzondere villa aan de Hasseltsesteenweg 303 in Sint-Truiden combineert beide en biedt een zeldzame kans om een karaktervolle woning om te vormen tot een hedendaagse droomvilla, midden in het groen.
Met het prachtige natuurpark Nieuwenhoven letterlijk aan de overkant van de straat geniet je hier van een uitzonderlijke woonomgeving. Het 161 hectare grote parkbos vormt een prachtig decor voor dagelijkse wandelingen, fietstochten en ontspanning in de natuur. En dat zonder in te boeten aan bereikbaarheid: dankzij de rechtstreekse verbinding via de Hasseltsesteenweg en de N-80 zijn zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt vlot bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, natuur en mobiliteit.
De villa werd gebouwd in 1979 en bevindt zich op een mooi, oostelijk georiënteerd perceel van circa 13 are. De tuin vormt een absolute troef: een heerlijk groene omgeving, zonder directe buren en met volledige privacy. Een plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven, ver weg van de drukte.
Ook binnen beschikt deze woning over een aantal bijzonder interessante kwaliteiten. De royale leefruimtes, indrukwekkende plafondhoogtes, zichtbare houten dakconstructie en speelse niveauverschillen zorgen voor een architectuur die je vandaag nog maar zelden tegenkomt. Het zijn precies deze elementen die de woning haar unieke karakter geven.
Het potentieel&n...
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 297 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1327 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023-0003982547-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1504 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AKTIMMO (IPI 502577)
| Adres |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| Externe verwijzing | Hasseltsesteenweg 303 |
Neem contact op