Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw koppelvilla met zongerichte tuin
AANKOOP AAN 6% IS MOGELIJK!
Wonen in alle rust, vlak bij Knokke-Heist & Damme
In het charmante Lapscheure, midden in het groen en op slechts 10 minuten van de kust, bevindt zich dit unieke woonproject met 3 woningen in authentieke streekstijl.
Je kan kiezen uit:
- 1 ruime authentieke dorpswoning met behoud van de gevel, een onderhoudsvriendelijke tuin en 4 tot 7 slaapkamers. De woning werd volledig gestript en wordt water- en winddicht aangeboden met nieuw dak, schrijnwerk en buitenschil.
- 2 volledig afgewerkte nieuwbouwwoningen met ruime tuin.
De ligging is ideaal voor wie houdt van rust, natuur en ruimte, maar toch snel de levendigheid van Knokke-Heist en Damme wil opzoeken. Wandelen en fietsen kan meteen vanuit de woning in het Landschapspark Zwinstreek. Schooltje, speeltuin en gezellig café bevinden zich op wandelafstand.
Dankzij de goede ontsluiting sta je in geen tijd aan zee of in het centrum van Knokke-Heist.
Perfect als gezinswoning of tweede verblijf.
Fiscale voordelen:
De authentieke woning kan gebouwd worden met 6% BTW op de aannemingswerken en 12% op de bestaande grond en constructie. Voor lot 1 komt mogelijk ook de 6% BTW-regeling afbraak & heropbouw in aanmerking.
📅 Werken in vergevorderde fase – sommige woningen beschikbaar deze zomer.
Interesse? Contacteer Bonne Vastgoed via 050/73.73.73 of via [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 645.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 557 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bonne Vastgoed (IPI 508686)
| Adres |
Monnikeredestraat 11
8340 - Damme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7330954 |