Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le village de Plancenoit offrant un accès rapide aux grands axes et à toutes les facilites de Waterloo/Lasne, venez découvrir cette spacieuse maison 2 façades en bon état général (quelques finitions à prévoir). Construite en 1927 sur un terrain de 2ares 11centiares offrant un bel ensoleillement (Sud), la maison développe une surface habitable de 160m² (+ caves + grenier = 185m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteurs, lumineux séjour (32m²) comprenant salon et salle à manger, cuisine ouverte super équipée (17m²) avec coin petit-déjeuner. Au premier étage, le hall de nuit avec espacedressing/buanderie dessert 2 chambres (15, 10.5m²), une salle de douche (5m²) et un dressing/bureau de 7m² actuellement scindé en 2 parties. Au second, le grenier aménagé offre une spacieuse chambre (31m²) avec salle de douche et un grenier de rangement. Au sous-sol, une cave avec l'espace chaufferie complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un jardin orienté Sud et d'un emplacement de parking privatif à l'arrière du jardin. DIVERS : PEB/D - châssis double vitrage bois - chauffage central au mazout (chaudière Viessmann 2020) - électricité conforme - précompte immobilier 2023: 588,64€,... A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1927 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 211 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231208009041 |
CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45602 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 850 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5710045 |