Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le village de Plancenoit offrant un accès rapide aux grands axes et à toutes les facilites de Waterloo/Lasne, venez découvrir cette spacieuse maison 2 façades en bon état général (quelques finitions à prévoir). Construite en 1927 sur un terrain de 2ares 11centiares offrant un bel ensoleillement (Sud), la maison développe une surface habitable de 160m² (+ caves + grenier = 185m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteurs, lumineux séjour (32m²) comprenant salon et salle à manger, cuisine ouverte super équipée (17m²) avec coin petit-déjeuner. Au premier étage, le hall de nuit avec espacedressing/buanderie dessert 2 chambres (15, 10.5m²), une salle de douche (5m²) et un dressing/bureau de 7m² actuellement scindé en 2 parties. Au second, le grenier aménagé offre une spacieuse chambre (31m²) avec salle de douche et un grenier de rangement. Au sous-sol, une cave avec l'espace chaufferie complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un jardin orienté Sud et d'un emplacement de parking privatif à l'arrière du jardin. DIVERS : PEB/D - châssis double vitrage bois - chauffage central au mazout (chaudière Viessmann 2020) - électricité conforme - précompte immobilier 2023: 588,64€,... A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1927 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 211 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 125 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 268 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231208009041 |
CO₂ emission | 68 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 45602 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
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Cadastral income | 850 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5710045 |