Overzicht
Omschrijving
Woning in 6681 Lavacherie (Sainte-Ode), Rue de Hiémont 27
Woonhuis “rue de Hiémont 27”, gekadastreerd in de gemeente SAINTE-ODE, 2e afdeling Lavacherie (84032), sectie C nr. 0678FP0001, uit 2012 (gebouwd door “Entreprises GRANDJEAN”), opbrengst 849 €, op en met een perceel van 11 a 89 ca (perceel 7), bestaande uit: begane grond: hal, toilet met wastafel, ingerichte keuken, woon-eetkamer (houtkachel), wasruimte (wastafel, douche), garage; verdieping (schuin dak): badkamer (wastafel, bad, douche, toilet), 3 slaapkamers; kelder: stookruimte, 3 kelders. Voorzieningen: centrale verwarming op stookolie (Buderus-ketel, tank van 2700 l), dak met natuurlijke leien, EPC C, elektriciteit niet conform, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, regenwatertank. Buiten: terras, tuin. Verkoop onderworpen aan regi stratierechten. De vermelde prijs is een onderhandelingsbasis die de verkoper niet bindt. De informatie wordt ter indicatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Optie: perceel 8 van 11a 46ca (biedingen vanaf 90.000,00 €, zie andere onafhankelijke advertentie).
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1189 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260506004610 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49392 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 480000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 849 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Quentin BOINET
| Adres |
Rue Pierre Thomas 60
6600 - BASTOGNE |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pascal LIEGEOIS |
| Telefoonnummer | (061) 21.11.22 |