Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle energiezuinige woning met zonnepanelen!
Deze karaktervolle gezinswoning met zijn speciale industriële accenten is zeker uw bezoekje waard! Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte met open ingerichte keuken, berging en een ruime recente douchekamer (instapdouche, toilet, en moderne lavabo). Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers (waarvan een 3e mogelijk te creëren is) en een prachtige badkamer (ligbad en dubbele lavabo). Er is toegang tot het 2e verdiep via een vaste trap, waar mits enkele afwerkingen nog 2 extra kamers kunnen bijgemaakt worden. De raampartijen in de keuken bieden een mooi zicht op de tuin met terras en er is een aparte doorgang opzij en achteraan de woning voor fietsen. Bovendien zijn er 2 aparte staanplaatsen en een ruime inpandige garage metsectionale poort. Extra troeven: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2007, de gevel is geïsoleerd, nieuwe aardgasbrander Bosch (2022), 12 recente zonnepanelen (2022) van 400 watt, energiezuinige EPC score én een asbestveilig attest! U hoeft hier enkel uw koffers uit te pakken! Goed gelegen nabij supermarkten en de verbindingswegen Dendermonde - Asse. EPC: 183 kwh/m² jaar Label B. Unieke code: 0003135722-RES-2. Ag/Vg/Gvv/Vkr/Gmo. Watertoets: kleine kans op overstromingen: Perceel score: C Gebouwscore: C
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 326 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240207-0003135722-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 544 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Optima (IPI 503848)
Adres |
Marktstraat 5
1745 - Opwijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5959599 |