Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle gezinswoning met zijn speciale industriële accenten is zeker uw bezoekje waard! Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte met open ingerichte keuken, berging en een ruime recente douchekamer (instapdouche, toilet, en moderne lavabo). Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers (waarvan een 3e mogelijk te creëren is) en een prachtige badkamer (ligbad en dubbele lavabo). Er is toegang tot het 2e verdiep via een vaste trap, waar mits enkele afwerkingen nog 2 extra kamers kunnen bijgemaakt worden. De raampartijen in de keuken bieden een mooi zicht op de tuin met terras en er is een aparte doorgang opzij en achteraan de woning voor fietsen. Bovendien zijn er 2 aparte staanplaatsen en een ruime inpandige garage metsectionale poort. Extra troeven: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2007, de gevel is geïsoleerd, nieuwe aardgasbrander Bosch (2022), 12 recente zonnepanelen (2022) van 400 watt, energiezuinige EPC score én een asbestveilig attest! U hoeft hier enkel uw koffers uit te pakken! Goed gelegen nabij supermarkten en de verbindingswegen Dendermonde - Asse. EPC: 183 kwh/m² jaar Label B. Unieke code: 0003135722-RES-2. Ag/Vg/Gvv/Vkr/Gmo. Watertoets: kleine kans op overstromingen: Perceel score: C Gebouwscore: C
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 30 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 326 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240207-0003135722-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
---|---|
Cadastral income | 544 € |
Tenement building | No |
|
Optima (IPI 503848)
Address |
Marktstraat 5
1745 - Opwijk |
---|---|
Website |
|
External reference | 5959599 |