Overzicht
Omschrijving
Architecturale lage energie-hoekwoning (EPC 80) met dakte...
Architecturale lage energie-hoekwoning (EPC 80) met dakterras naar een ontwerp van Puls Architecten.Voor meer informatie mail naar [email protected] slechts 10 minuten van het Centrum van Gent vinden we dit uniek pand dat deel uitmaakt van een hoekperceel met twee identieke woningen die een perspectief geven aan wonen in de stad.De panden hebben een strategische ligging in de straat dankzij dat ze gelegen zijn op de hoek. De woning met een compacte footprint wordt ommarmd door een muur die vormgeeft aan gemeenschappelijke buitenruimte. Strategische volumes en ramen genereren doorzichten naar de straat en omgeving. Gebouwhoge houten bekleding voor klimplanten ‘vergroenen’ het straatbeeld.De woning is niet enkel gelegen op een boogscheut van het stadscentrum maar geniet ook een aangename ligging met alle nutsvoorzieningen (scholen, winkels, parken…) in de directe omgeving en een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verschillende invalswegen.Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, eerste ruime slaapkamer met toegang tot een stadskoer en badkamer voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche.De eerste verdieping geeft plaats aan een open ruimte met plaats voor een open keuken met eiland, eetplaats en leefruimte. Een dubbele hoogte en bijzonder groot raam zorgen enerzijds voor een bijzonder lichtrijk geheel en anderzijds een weids zicht op de omgeving.Een monumentale trap, afgewerkt in multiplex, brengt ons naar de tweede verdiep...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 934 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Veldwijkstraat 1 |