Overview
Description
Architecturale lage energie-hoekwoning (EPC 80) met dakte...
Architecturale lage energie-hoekwoning (EPC 80) met dakterras naar een ontwerp van Puls Architecten.Voor meer informatie mail naar [email protected] slechts 10 minuten van het Centrum van Gent vinden we dit uniek pand dat deel uitmaakt van een hoekperceel met twee identieke woningen die een perspectief geven aan wonen in de stad.De panden hebben een strategische ligging in de straat dankzij dat ze gelegen zijn op de hoek. De woning met een compacte footprint wordt ommarmd door een muur die vormgeeft aan gemeenschappelijke buitenruimte. Strategische volumes en ramen genereren doorzichten naar de straat en omgeving. Gebouwhoge houten bekleding voor klimplanten ‘vergroenen’ het straatbeeld.De woning is niet enkel gelegen op een boogscheut van het stadscentrum maar geniet ook een aangename ligging met alle nutsvoorzieningen (scholen, winkels, parken…) in de directe omgeving en een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verschillende invalswegen.Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, eerste ruime slaapkamer met toegang tot een stadskoer en badkamer voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche.De eerste verdieping geeft plaats aan een open ruimte met plaats voor een open keuken met eiland, eetplaats en leefruimte. Een dubbele hoogte en bijzonder groot raam zorgen enerzijds voor een bijzonder lichtrijk geheel en anderzijds een weids zicht op de omgeving.Een monumentale trap, afgewerkt in multiplex, brengt ons naar de tweede ve...
Renovation obligation: no
Construction year | 2013 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 146 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 80 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 37 square meters |
Primary energy consumption | 80 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449500 € |
---|---|
Cadastral income | 934 € |
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Veldwijkstraat 1 |