Ruime woning met prachtige tuin in Lennik
Ideaal gelegen woning nabij het centrum van Lennik, op een perceel van 6 are, met bijkomend een achterliggend perceel van 12 are 21 ca, ideaal als boomgaard.
Deze ruime en instapklare woning biedt maar liefst 150 m² bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in het natuurlijke licht en geniet je er van een aangename, open sfeer.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer met eetkamer, gesloten keuken en veranda met toegang tot het terras, de tuin en de achterliggende boomgaard.
Op de verdieping bevinden zich de nachthal, 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te creëren, en een badkamer met vernieuwde inloopdouche.
De ruime zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage met automatische poort en verschillende praktische bergruimtes.
Troeven: centrale ligging op fietsafstand van de winkels en horecazaken van Lennik. Een ruime woning met tal van mogelijkheden, in een rustige omgeving. Een goed onderhouden tuin met aansluitende boomgaard maakt het geheel compleet.
EPC: label D
Bij interesse kan u contact opnemen via [email protected] of 0477.81.67.75.
| Wijk of buurt | Nabij centrum Lennik |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1821 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260814-0003933730-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1043 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | S/0099/TK/10/2026 |
Neem contact op