Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Maison plain-pied avec permis pour agrandissement et piscine.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et un fort potentiel d’évolution. Elle dispose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon très lumineux, d’une chambre avec espace dressing, d’une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire, double vasque, trappe pour déposer le linge directement dans la buanderie, une toilette séparée avec lave-mains, un espace cuisine avec coin buanderie et chaufferie. A l’extérieur, un abri de jardin et une cour permettant de stationner plus de 2 véhicules.
Gros points positifs ! La propriété bénéficie déjà d’un permis d’agrandissement accordé avec dalle de béton réalisée, permettant de développer rapidement l’extension selon vos besoins et vos envies. Un permis pour la réalisation d’une piscine est également obtenu, vous offrant l’opportunité de créer un véritable espace de détente et de loisirs dans votre jardin.
Édifiée sur un terrain agréable, cette maison représente une occasion rare de combiner confort immédiat et valorisation future. Vous pourrez personnaliser et agrandir votre habitation tout en profitant d’un extérieur aménageable selon vos projets.
Eléments techniques : PEB B (158 kWh/m².an), chauffage au sol par pompe à chaleur ; châssis PVC double vitrage.
À visiter sans tarder ! Information complémentaire et visite contact Charlotte au 0455/106896
Faire offre à partir de 215.000€
Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur de 4% TVAC du prix de vente, en supplément.
Les propriétaires se réservent le droit exclusif d’accepter ou de refuser toute offre d’achat, quelle qu’en soit l’importance.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260623002252 |
| CO₂ Uitstoot | 158 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LOUVE-IMMO (IPI 501037)
| Adres |
9 Rue Hamoir
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Charlotte Demoor |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 455106896 |