Overzicht
Omschrijving
Hedendaags en energiezuinig wonen in een rustige woonwijk v
In een rustige woonwijk in het groene Leopoldsburg ontdek je deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd in 2025. Met een moderne uitstraling, functionele indeling en energiezuinige aanpak vormt deze woning de perfecte match voor gezinnen, koppels of wie gewoon op zoek is naar hedendaags wooncomfort. Hier woon je in alle rust, maar toch vlak bij alles wat je nodig hebt.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 158,40 m² en is gespreid over twee volwaardige bouwlagen. Dankzij het doordachte ontwerp voelt elke ruimte open en licht aan. De woning werd recent opgeleverd en is volledig instapklaar. Dit betekent: geen renovatiewerken, geen zorgen — gewoon verhuizen en genieten.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid en gastentoilet. Van daaruit wandel je zo door naar de leefruimte van 44 m², die dankzij haar open karakter bijzonder uitnodigend aanvoelt.
De grote glaspartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar geven ook directe toegang tot het terras en de zuidoostelijk georiënteerde tuin. Achteraan is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om in alle rust te genieten van een zonnige ochtendkoffie. De aangrenzende keuken van 18 m² biedt plaats voor een gezellige ontbijthoek en is praktisch ingericht met zicht op de tuin. Aansluitend is er nog een inpandige berging van 3,84 m², ideaal voor voorraad of wasmachine.
Boven zijn drie slaapkamers voorzien, telkens met voldoende lichtinval en
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 384.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 149 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 384500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|