Overzicht
Omschrijving
Charmante gerenoveerde woning (6 slaapkamers)
Welkom in deze prachtige herenwoning in Leopoldsburg!
Deze karaktervolle woning (1936) werd volledig gerenoveerd en combineert authentieke charme met modern comfort. Een instapklaar familiehuis met veel licht en ruimte.
Belangrijkste troeven:
- 6 slaapkamers (waarvan 3 volledig afgewerkt)
- Master bedroom met dressing & airco
- Gerenoveerd & energiezuinig (EPC C):
o Nieuwe keuken en badkamer
o Nieuwe vloeren
o Dak + zolderisolatie vernieuwd
o Driedubbel glas
o Nieuwe gasketel
- Ruime, lichtrijke leefruimte met visgraatvloer
- Parkeerplaatsen voor en naast de woning
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Achteringang via servitudeweg
Topligging:
- Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Nabij het centrum
Waarom kiezen voor deze woning?
- Authentiek karakter + moderne afwerking
- Instapklaar
- Ruim en praktisch
- Ideaal voor gezinnen
👉 Mis deze unieke kans niet en plan snel uw bezoek!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210722-0002443877-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 327000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 458 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Savemak Vastgoed
| Adres |
Kerkhovensesteenweg 447
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6139 - 50903719 |