Overzicht
Omschrijving
Instapklare nieuwbouw met 4slpks, volledig afgewerkt!
Instapklaar wonen in alle rust, en toch vlakbij het centrum!
Deze volledig afgewerkte halfopen bebouwing combineert het beste van beide werelden. Gelegen in een straat met enkel bestemmingsverkeer geniet u hier van sereniteit, terwijl scholen en winkels zich op korte afstand bevinden.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² en een doordachte indeling biedt deze woning ruimte, licht en comfort. De gevel in Oude Beerse steen, gecombineerd met zwarte ramen, zorgt voor een strakke en warme uitstraling die meteen in het oog springt.
Deze woning is bovendien volledig afgewerkt, zowel binnen als buiten, en dus 100% instapklaar. Extra troef: u geniet van het gunstige tarief van slechts 2% registratierechten (voldoen aan voorwaarden).
Bij het binnenkomen via de inkomhal met apart gastentoilet wordt u verwelkomd in een lichtrijke open leefruimte met grote raampartijen en een mooi zicht op de tuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van de woning, met aansluitend een praktische berging/wasplaats. Op het gelijkvloers is er daarnaast nog een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. Verder is er een volledig uitgeruste badkamer en een tweede berging/technische ruimte.
Het perceel van ca. 4 are werd volledig genivelleerd en aangelegd, waardoor u meteen kan genieten van de buitenruimte zonder extra werk.
Kortom, een woning waar alles klopt: rustig gelegen, kwalitatief afgewerkt en volledig instapklaar. Hier hoeft u niet meer te dromen, maar kan u meteen thuiskomen.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezoek of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom!
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7678982 |