Overzicht
Omschrijving
GOED GELEGEN OP TE FRISSEN WOONHUIS
Dit pand wordt op internet verkocht van 14/09/2026 tot 22/09/2026. Een gerenoveerde op te frissen woonhuis gelegen te 3970 Leopoldsburg Olmenweg 23, gekadastreerd sectie A nummer 2547A P0000. Indeling: Gelijkvloers: living, eetkamer met trappen naar de eerste verdieping, gang, badkamer, wc, keuken; Eerste verdieping: 2 slaapkamers, wc en gang naar de zolderruimte; Zolder: niet ingericht. K.I.: 283 €. Stedenbouw: Gvg; Wg; Gmo; Gvkr; Gvv; niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, P- en G-score: A. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. Overige: - EPC: 193 kWh/m² jaar, label B. – Elektrische installatie niet conform keuringsattest dd 08/06/2026. Asbestattest voorhanden. – GEEN Renovatieverpichting. INSTELPRIJS: TACHTIGDUI ZEND EURO (€ 80.000,00). De bieder die als eerste deze instelprijs of hoger biedt, krijgt een premie van 1 %, op voorwaarde dat het goed definitief aan hem wordt toegewezen. G score: A P score: A
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 80.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Elke zaterdag van 11u-12u en elke woensdag van 16u-17u, en dit vanaf 26 augustus 2026 tot en met 19 september 2026 |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 203 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260616-0003895625-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 80000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 283 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARIS FABIENNE HENDRICKX
| Adres |
Harmoniestraat, 2 / 1
3580 - BERINGEN |
|---|---|
| Naam van de agent | Kantoor Not. Fabienne Hendrickx |
| Telefoonnummer | (011) 45.85.70 |