Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 4slpks, volledig afgewerkt nabij centrum
Een moderne nieuwbouwwoning waar ruimte, comfort en kwaliteit perfect samenkomen.
Deze prachtige, volledig afgewerkte halfopen bebouwing biedt u het ideale wooncomfort in een rustige omgeving, gecombineerd met een uitstekende ligging nabij het centrum. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de doordachte indeling en de volledige aanleg van zowel woning als buitenruimte is deze woning volledig instapklaar. U hoeft enkel uw meubels te plaatsen en meteen te genieten van uw nieuwe thuis.
Gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer geniet u hier van een aangename woonomgeving met veel privacy en rust. Tegelijk bevinden scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² en werd ontworpen met aandacht voor ruimte, lichtinval en praktisch wooncomfort. De combinatie van de karaktervolle gevel in Oude Beerse steen met stijlvolle zwarte ramen zorgt voor een moderne, warme en tijdloze uitstraling.
Daarnaast geniet deze woning van een energiezuinige installatie met een Quooker voor warm water, wat zorgt voor extra comfort en efficiëntie in het dagelijks gebruik.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en comfort centraal staan.
Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van de woning. Hier ontstaat een gezellige plek waar koken, ontspannen en samenzijn perfect gecombineerd worden.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats, ideaal voor extra opbergruimte en een vlotte organisatie van het huishouden.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een extra polyvalente ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Deze kamer is perfect geschikt als bureau voor thuiswerk, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer en biedt hierdoor heel wat flexibiliteit.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een praktische dressing. Hierdoor geniet u van extra comfort en voldoende
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7793539 |