Huis te koop

Energiezuinige gezinswoning met EPC A en 155 m² woonruimte

Een volwaardige gezinswoning met verrassend veel ruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin, vlak bij het centrum van Leopoldsburg.

Deze instapklare woning combineert 155 m² woonoppervlakte met drie slaapkamers, een afgewerkte zolder en een veranda van circa 18 m². Dankzij EPC-label A, een energiescore van 75 kWh/m² per jaar en zonnepanelen biedt ze energiezuinig wooncomfort.

GELIJKVLOERS
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime leefruimte met open keuken. Samen vormen ze een aangename leefomgeving van circa 50 m², met plaats voor een ruime zithoek en eethoek.

De keuken met kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, Quooker, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.

De veranda vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte en geeft toegang tot de compacte, onderhoudsvriendelijke tuin.

VERDIEPING EN ZOLDER
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 11 m², een afzonderlijk toilet en een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.

Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolder, die extra mogelijkheden biedt als hobbyruimte, dressing of thuiskantoor.

PARKEREN
De woning beschikt over een ondergrondse autostaanplaats en bijkomende parkeergelegenheid op de oprit.

DE BELANGRIJKSTE GEGEVENS
• Vraagprijs: € 325.000
• Woonoppervlakte: 155 m²
• Perceeloppervlakte: 239 m²
• 3 slaapkamers
• Veranda van circa 18 m²
• Afgewerkte zolder via vaste trap
• EPC A — 75 kWh/m² per jaar
• Zonnepanelen
• Bouwjaar: 2004

Wilt u deze woning zelf ontdekken? Contacteer WAC voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging.