Huis te koop

Gerenoveerde woning met zonnepanelen in Leopoldsburg

Grondig gerenoveerde vrijstaande woning (1105m2) met aparte weiland (822m2) op totaal 1.929 m²

Aan de Kerkhovenweg 182 in Leopoldsburg bevindt zich deze instapklare, volledig gerenoveerde vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 214 m². De woning combineert gelijkvloers wooncomfort met kwalitatieve afwerkingen, een aangelegde tuin en een achterliggend weiland van 822 m².

Indeling

De woning beschikt over een inkomhal, lichtrijke zithoek met grote raampartijen, aparte eethoek en volledig nieuwe keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een extra logeer-/slaapkamer, een bureau-/bergruimte, badkamer met wc, afzonderlijk toilet en technische berging. De kelder biedt bijkomende opbergruimte.

Grondige renovatie

Bij de renovatie werden zowel de technische installaties als de afwerkingen vernieuwd:

Vernieuwde en gekeurde elektriciteitsinstallatie

Nieuwe sanitaire leidingen en riolering

Nieuw pleisterwerk, tegelvloeren en binnendeuren

Volledig nieuwe keuken met alle toestellen van Samsung

Dakrenovatie met nieuwe dakpannen en 14 cm Bauder PIR-sarkingisolatie

Zwarte Schüco Living 82 MD pvc-ramen met driedubbele beglazing

Gereinigde en opnieuw geschilderde buitengevel

13500 wp 30 zonnepanelen

Energiezuinig en toekomstgericht

De woning is volledig asbestvrij, beschikt over EPC-label B en heeft geen energetische renovatieplicht.

De 30 JA Solar-zonnepanelen leveren samen een piekvermogen van 13.500 Wp. Ze zijn verdeeld over twee dakvlakken voor een betere spreiding van de elektriciteitsproductie. Volgens de EPC-deskundige is label A mogelijk bij een aangepaste oriëntatie van de zonnepanelen.

De hybride Huawei-omvormer is voorbereid op een thuisbatterij. Daarnaast zijn een laadpaalvoorziening en een regenwaterinstallatie met pomp en filters aanwezig.

Aangelegde tuin en weiland

De aangelegde tuin met terras en tuinschuur biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het achterliggende weiland van 822 m² wordt samen met de woning verkocht. De totale grondoppervlakte bedraagt maar liefst 1.927 m².

Extra troeven

170 m² bewoonbare oppervlakte

Volledig gerenoveerd en instapklaar

Gelijkvloers wonen

EPC B en asbestvrij

Zonnepanelen en batterijvoorbereiding

Aangelegde tuin met achterliggend weiland

Overstromingsscore P: A en G: A

Een unieke combinatie van wooncomfort, energiezuinigheid en buitenruimte.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!