Overzicht
Omschrijving
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Fr :
A Rêves (Les Bons-Villers), ce bien exceptionnel sur trois niveaux (rez + 2) a fait l’objet de rénovations en 2023/2024 (peinture, électricité, nouvelle chaudière, pompe piscine, parquet, …) sera idéal pour une grande famille ou pour qui cherche une maison très spacieuse et en même temps très "cosy".
Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall, wc, vestiaire aménagé, salle-à-manger +/-25m2, salon séparé +/-27m2 avec insert bois (nouveau parquet), cuisine équipée +/-15,8m2 avec accès à la terrasse, piscine intérieure 7,7 x 3,7m chauffée, garage, chaufferie, buanderie, grande salle de bains avec baignoire et douche.
Premier étage : hall de nuit, dégagement, chambre principale +/-17,5m2 avec dressing équipé et grande mezzanine +/-19m2, trois autres chambres (+/- 25,5m2, 10,7m2 et 10m2), un bureau ou petite chambre supplémentaire(+/-8,3m2), salle de douche avec wc.
Deuxième étage : hall, deux grandes chambres mansardées (+/-40m2 et 20m2).
Extérieurs : jardin orienté Ouest, terrasse, deux abris de jardin.
Équipements : nouvelle chaudière gaz à condensation BUDERUS 2024, électricité mise en conformité pour la vente, piscine intérieure filtrée et chauffée (échangeur thermique sur chaudière), système de chauffage combiné déshumidificateur pour le local piscine, …
Prix demandé : 595.000€ sauf meilleure offre.
Libre à l’acte.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | A 10 minutes de Nivelles |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 432 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202014776 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98983 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Adres |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Website |
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Naam van de agent | Jean-Yves |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477 28 88 81 |
Externe verwijzing | SART29 |