Overview
Description
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Fr :
A Rêves (Les Bons-Villers), ce bien exceptionnel sur trois niveaux (rez + 2) a fait l’objet de rénovations en 2023/2024 (peinture, électricité, nouvelle chaudière, pompe piscine, parquet, …) sera idéal pour une grande famille ou pour qui cherche une maison très spacieuse et en même temps très "cosy".
Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall, wc, vestiaire aménagé, salle-à-manger +/-25m2, salon séparé +/-27m2 avec insert bois (nouveau parquet), cuisine équipée +/-15,8m2 avec accès à la terrasse, piscine intérieure 7,7 x 3,7m chauffée, garage, chaufferie, buanderie, grande salle de bains avec baignoire et douche.
Premier étage : hall de nuit, dégagement, chambre principale +/-17,5m2 avec dressing équipé et grande mezzanine +/-19m2, trois autres chambres (+/- 25,5m2, 10,7m2 et 10m2), un bureau ou petite chambre supplémentaire(+/-8,3m2), salle de douche avec wc.
Deuxième étage : hall, deux grandes chambres mansardées (+/-40m2 et 20m2).
Extérieurs : jardin orienté Ouest, terrasse, deux abris de jardin.
Équipements : nouvelle chaudière gaz à condensation BUDERUS 2024, électricité mise en conformité pour la vente, piscine intérieure filtrée et chauffée (échangeur thermique sur chaudière), système de chauffage combiné déshumidificateur pour le local piscine, …
Prix demandé : 595.000€ sauf meilleure offre.
Libre à l’acte.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | A 10 minutes de Nivelles |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 380 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 40 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 432 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 150 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240202014776 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 98983 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
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Tenement building | No |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Address |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Website |
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Agent's name | Jean-Yves |
[email protected] | |
Phone number | +32 477 28 88 81 |
External reference | SART29 |