Overzicht
Omschrijving
*** SOUS-OPTION ***
Charmante vrijstaande woning in hoevestijl met vier gevels, die een aangename, lichte en karaktervolle leefomgeving biedt.
Bij het binnenkomen leidt een ruime inkomhal naar de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. U ontdekt er een gezellige woonkamer met een traditioneel gewelfd bakstenen plafond, wat veel charme en authenticiteit aan de ruimte geeft. Deze ruimte sluit aan op een eetkamer die ideaal is om familie en vrienden te ontvangen.
Naast de eetkamer bevindt zich een functionele keuken, evenals een bijkeuken die praktische opslagruimte en plaats voor een wasruimte biedt.
Een lichte veranda verlengt aangenaam de leefruimte en biedt een mooi uitzicht op de tuin, perfect om het hele jaar door van ontspannende momenten te genieten. Een ruime garage vervolledigt eveneens het gelijkvloers en biedt extra parkeergelegenheid of opslagruimte.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met elkaar verbonden zijn in enfilade, wat verschillende indelingsmogelijkheden biedt naargelang uw behoeften (slaapkamers, bureau, dressing, enz.). Een douchekamer maakt deze verdieping compleet.
Garage – Tuin – Pelletkachel – Elektrische installatie conform!
Deze charmante woning zal liefhebbers van ruimte en authenticiteit zeker bekoren.
Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plann
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 409 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260220014626 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57507 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 409 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 416 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000006YzqPIAS |