Overzicht
Omschrijving
Statige herenwoning met eventuele praktijkruimte!
Welkom in deze prachtige herenwoning in het hart van Leuven. Deze woning biedt niet alleen het karakteristieke en een comfortabele woonomgeving, maar ook de flexibiliteit van een aparte praktijkruimte.
Bij binnenkomst in de inkomhal, die ook voorzien is van een gastentoilet, betreedt u de eerste leefruimte met eetplaats. De volledig ingebouwde keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief een Boretti gasvuur met oven. De woning beschikt tevens over een aparte praktijkruimte , die ook dienst kan doen als tweede leefruimte. Deze ruimte is voorzien van een eigen toilet en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Ideaal voor vrije beroepen, thuiskantoor, extra leefruimte,...
De dubbele stadstuin biedt veel ruimte en is zeer onderhoudsvriendelijk. Ideaal voor ontspanning.
Op de eerste verdieping vindt u een royale slaapkamer en een badkamer met regendouche, dubbele wastafel, toilet en op maat gemaakte inbouwkasten. De tweede verdieping omvat nog twee kamers, waarvan één slaapkamer nog uitgebreid kan worden tot een slaapkamer met mezzanine. Bovendien zijn er twee zeer ruime en droge kelders, ideaal voor extra opslag.
Tot slot heeft u de mogelijkheid om een aparte studio bij aan te kopen binnen hetzelfde gebouw.
Op zoek naar leuk vertoeven in het centrum van Leuven? Boek dan nu uw bezoek via 0470 55 64 24 of [email protected]
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240115-0003109295-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 615000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1351 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1997060 - 2718 |