Overzicht
Omschrijving
Prachtige Villa aan de rand van het bos!
Deze charmante villa, perfect gelegen op de grens van Kessel-Lo en Holsbeek, brengt comfort en natuur in perfecte harmonie samen. Met een adembenemend uitzicht over een weelderig boslandschap biedt dit schitterende pand een zeldzame gelegenheid om te genieten van rust en sereniteit, op slechts een steenworp (fiets)afstand van het bruisende stadsleven in Leuven. Vlotte verbinding met E314 en onze nationale luchthaven (zonder geluidshinder).
De royale leefruimte op de eerste verdieping, doordrenkt van natuurlijk licht en voorzien van een sfeervolle schouw, nodigt uit tot ontspanning. De ruime, volledig uitgeruste leefkeuken met directe toegang tot het zuidgeoriënteerd terras is ideaal voor ontspannende en gezellige momenten.
Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een goed uitgeruste en afzonderlijke bureauruimte en het gemak van een carport én een inpandige garage met 4 extra parkeergelegenheden voor de deur, biedt deze villa het ultieme comfort en gemak.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van deze prachtige villa op een betoverende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een exclusief bezoek te regelen. Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse!
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be //
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1725 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 47 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240305-0003148650-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Covas Immo (IPI 507968)
Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Externe verwijzing | 2553/TK/04/2024 |