Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante villa, perfect gelegen op de grens van Kessel-Lo en Holsbeek, brengt comfort en natuur in perfecte harmonie samen. Met een adembenemend uitzicht over een weelderig boslandschap biedt dit schitterende pand een zeldzame gelegenheid om te genieten van rust en sereniteit, op slechts een steenworp (fiets)afstand van het bruisende stadsleven in Leuven. Vlotte verbinding met E314 en onze nationale luchthaven (zonder geluidshinder).
De royale leefruimte op de eerste verdieping, doordrenkt van natuurlijk licht en voorzien van een sfeervolle schouw, nodigt uit tot ontspanning. De ruime, volledig uitgeruste leefkeuken met directe toegang tot het zuidgeoriënteerd terras is ideaal voor ontspannende en gezellige momenten.
Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een goed uitgeruste en afzonderlijke bureauruimte en het gemak van een carport én een inpandige garage met 4 extra parkeergelegenheden voor de deur, biedt deze villa het ultieme comfort en gemak.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van deze prachtige villa op een betoverende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een exclusief bezoek te regelen. Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse!
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be //
Construction year | 1962 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 277 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 14 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1725 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 47 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 348 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240305-0003148650-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Covas Immo (IPI 507968)
Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
External reference | 2553/TK/04/2024 |